·?平潭综合实验区自然资源与生态环境局关于2020G020号宗地公开出让国有建设用地使用权的公告
2020-11-27 00:00:00   来源：平潭综合实验区   评论：0 点击：

岚资环让告字〔2020〕25号

经平潭综合实验区管委会批准，平潭综合实验区自然资源与生态环境局（以下简称出让人）决定公开出让1幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况和主要规划条件（见附表）

二、竞买申请人范围

竞买人须具备国家法律、法规、规章及规范性文件所规定的必要条件。

三、出让方式

采取拍卖方式出让。

四、出让活动的时间

1.申请人可于2020年11月27日至12月16日在中国·平潭网下载出让文件。申请人可于2020年11月27日至12月16日（工作日）上午9：00至12：00，下午14：30至17：00到平潭金井湾商务营运中心7#楼8层土地利用处提交报名材料（申请人的竞买保证金必须于2020年12月16日上午10：00前汇至指定的账户，申请人须于2020年12月16日上午12:00前提交报名材料）。

2.拍卖时间定于2020年12月18日上午10时30分在平潭综合实验区公共资源交易中心（平潭金井湾商务营运中心7#楼4层）举行。

五、保证金及给付成交地价款方式

保证金按出让起始价的20%设定（如果以美元缴纳竞买保证金的，以缴款日人行公布的汇率结算）。竞得人于2020年12月30日内一次支付成交价款，成交价款币种为人民币。

申请人支付竞买保证金（人民币）的银行账户为：

（一）户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局

开户银行：兴业银行股份有限公司平潭分行

账 号：118360100100122849

（二）户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局

开户银行：中国建设银行股份有限公司福建自贸试验区平潭片区分行

账 号：35050161720709123456

（三）户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局

开户银行：中国银行股份有限公司平潭金井湾支行

账 号：432575054141

（四）户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局 开户银行：中国工商银行股份有限公司福建自贸试验区平潭片区分行

账 号：1402090129601089289

（五）户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局

开户银行：福建海峡银行平潭支行

账 号：100045852340010002

（六）户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局 开户银行：中国农业银行平潭综合实验区支行

账 号：13165101040026582

六、其他事项

（一）宗地按“净地”方式出让，按现状标高进行交付土地。区自然资源服务中心（土地储备中心）在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15日内交付出让宗地。

（二）竞得人须在平潭注册项目公司，项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

（三）本次出让设有保留价。

（四）宗地内幼儿园、社区服务中心由竞得人出资建设，建成后无偿移交区管委会相关部门。

（五）宗地内除幼儿园、社区服务中心以外的计容建筑面积由区自然资源服务中心按9000元/平方米回购，地下车位按4万元/个回购(按车位配比数量)。

（六）宗地内三个地块住宅机动车停车位配比按照1:1设置，其他按照《福建省城市规划管理技术规定》执行。

（七）宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定（试行）》（岚综管办〔2016〕218号）执行。

（八）受让人未按出让合同约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的，出让人将以登报等公开方式督促履约。

（九）竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的，出让人有权终止供地，没收保证金，解除《成交确认书》。

（十）出让土地成交价款，包括征地补偿费、地上物的拆迁安置费用,以及地段差价、“三金”（土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）及土地出让业务费等政府的土地收益。城市基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价款币种为人民币。

（十一）受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

（十二）本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

联系地址：金井湾商务营运中心7#楼8层土地利用处

联 系 人：倪 婷、许琳琳

联系电话：0591-23163227

网　　址：

平潭综合实验区自然资源与生态环境局

2020年11月 26日

宗地主要规划条件

• 附件: 2020G020平潭国有建设用地使用权公开拍卖出让文件.pdf