岚资环让告字〔2021〕6号
经平潭综合实验区管委会批准，平潭综合实验区自然资源与生态环境局（以下简称出让人）决定公开出让1幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况和主要规划条件（见附表）
二、竞买申请人范围
竞买人须具备国家法律、法规、规章及规范性文件所规定的必要条件。
三、出让方式
采取在“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
四、出让活动的时间
（一）竞买申请的报名起始时间：2021年4月14日10时0分0秒至2021年5月8日10时0分0秒 。竞买保证金截止至2021年5月8日上午10时0分0秒。
（二）挂牌交易期限：2021年5月1日10时0分0秒至2021年5月11日10时0分0秒。
（三）网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、保证金及给付成交地价款方式
保证金按出让起始价的20%设定（如果以美元缴纳竞买保证金的，以缴款日人行公布的汇率结算），竞得人在合同签订之日起30日内一次性缴清土地出让价款，成交价款币种为人民币。
申请人支付竞买保证金（人民币）的银行账户为：
（一）户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局
开户银行：兴业银行股份有限公司平潭分行
账 号：118360100100122849
（二）户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局
开户银行：中国建设银行股份有限公司福建自贸试验区平潭片区分行
账 号：35050161720709123456
（三）户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局
开户银行：中国银行股份有限公司平潭金井湾支行
账 号：432575054141
（四）户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局 开户银行：中国工商银行股份有限公司福建自贸试验区平潭片区分行
账 号：1402090129601089289
（五）户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局
开户银行：福建海峡银行平潭支行
账 号：100045852340010002
（六）户名全称：平潭综合实验区自然资源与生态环境局 开户银行：中国农业银行平潭综合实验区支行
账 号：13165101040026582
六、其他事项
（一）宗地按“净地”方式出让，按现状标高进行交付土地。区自然资源服务中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15日内交付出让宗地。
（二）竞得人须在平潭注册项目公司，项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。
（三）本次出让设有保留价。
（四）宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起2年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定（试行）》（岚综管办〔2016〕218号）执行。
（五）受让人未按出让合同约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的，出让人将以登报等公开方式督促履约。
（六）竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的，出让人有权终止供地，没收保证金，解除《成交确认书》。
（七）出让土地成交价款，包括征地补偿费、地上物的拆迁安置费用,以及地段差价、“三金”（土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）及土地出让业务费等政府的土地收益。城市基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价款币种为人民币。
（八）受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。
（九）本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。
联系地址：金井湾商务营运中心7#楼8层自然资源利用处
联 系 人：倪女士、许女士
联系电话：0591-23163227
网 址：
平潭综合实验区自然资源与生态环境局
2021年4月7日
宗地主要规划条件
宗地编号 | 宗地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 规划条件 | 出让 年限 | 竞买保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 加价 幅度 (万元) | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
2021G008 | 环岛南路南侧，大福湾路西侧 | 3000平方米（约合4.5亩） | 商服用地-零售商业用地（二级加油加气站） | 不大于0.333 | 不大于30% | 不小于20% | 40年 | 400 | 2000 | 50 |
